Nyaralót építeni eléggé drága, talán jobban megéri venni egy használtat és saját igényeid és elképzeléseid alapján felújítani azt. Ahogyan azt mondani szokták, ingatlannál a lényeg a lokáció. Akkor viszont kell egy preferencia sorrend, amelynek az élén a helyszín, az elhelyezkedés áll.
Egy teljes körű nyaraló felújítás növeli az ingatlan értékét és komfortját, tekintsd meg a Generálkivitelezés nyaraló felújítási szolgáltatását. Ha már szükség van a felújításra, akkor csináld profi módon.
Igen. Nem mindegy, hogy hol van a nyaraló: kik a szomszédok, milyen messze van a vízpart, csendes-e a környék, milyen a közmű ellátottság, stb. Szóval kész csoda, ha találsz egy elképzeléseidnek megfelelő nyaralót és minden pontosan olyan, ahogyan azt megálmodtátok. Sajnos nagyobb a valószínűsége, hogy kompromisszumot (kompromisszumokat) kell kötnötök. Már ez is nehéz kérdés, hogy miben engedjetek, és miben nem lehet.
Mikor veszünk nyaralót?
De kezdjük az elején. Mikor jön el egy család „életében” az a pillanat, amikor nyaralót vásárolnak? Persze lehet ez a pillanat bármely életszakaszban, de azért vannak általánosítható dolgok itt is:
- amikor a gyerekek megszületnek, még kicsik
- amikor a nagyszülök legalább az év felében, jelentős részében leköltöznének egy nyaralóba
Egy kamasz gyereket elég nehéz levinni hosszabb időre a nyaralóba – kivéve, ha a haverjai is jöhetnek, és néha szülőmentesen bulizhatnak ott. De ennél jellemzőbb, hogy a nyaralót már akkor megveszi a család, amikor a gyerekek kicsik, sok élményt és mellette biztonságot szeretnének nekik nyújtani. Természetközeli élet, állatok és növények megismerése, együtt töltött minőségi idő.
A végén mindenképpen jön a nyaraló felújítása
Tehát vagy rögtön a vásárlásnál kell szembesülni azzal, hogy amit kinéztünk, azt a házat bizony fel kell újítani vagy ahogyan halad az idő, válik szükségessé a felújítás. Ekkor fontos, hogy már az elején kapcsolatba kerüljünk a kivitelezővel, akiben megbízunk, széleskörű szakmai háttérrel és referenciákkal rendelkezik. Ha nyaraló vásárlás, akkor a vételárat jó úgy megállapítani, hogy már a felújítás költségeit is ismerjük. Ez nem olyan lehetetlen dolog, és hatalmas előnyei vannak.
Kezdjük ott, hogy egyébként is jó egy szakemberrel átnézetned a nyaralót, mielőtt megveszed. Jó tudni, hogy milyen állapotban van, mennyit kell rá költeni? Legyen ez az ember az, aki aztán a munkálatokat is elvégzi.
De tegyük fel, hogy minden rendben a vásárláskor az épülettel, de egy nyaraló igénybevétele azért eléggé komoly, hiszen van kert, melléképület, a téli időszak is megviseli az épületet, aztán nincs mese, költeni kell rá. A nyaraló felújítása költséges és időigényes dolog. Nem is gondolná az ember, hogy a kerítés, az alig használt melléképület, a kert és a tető mennyire komoly igénybevételnek van kitéve és milyen hamar eljön az az idő, amikor költened kell rá. Persze minél előbb újítod fel, minél tudatosabban, profibb módon, annál jobb lesz az időtállósága és kellemesebb a használata.
Egy nyaraló esetében sem mindegy, hogy mibe kerül a fenntartása. Mennyire energiatudatos az épület, a vízgazdálkodása tervezett (csapadék elvezetése, felhasználása), a biztonsági rendszere profi. És akkor csak pár nagyon fontos szempont került terítékre.
Egy jó kivitelező kell a nyaraló felújításához
Nem könnyű egy profi kivitelező csapatot találni, akikre valóban rábízhatod a teljes felújítást. Ha az elején kezdjük, akkor szükséged lesz egy korrekt, részletes árajánlatra. Már itt kiderül, hogy akivel tárgyalsz, az mennyire ért hozzá, pár „bemelegítő kérdésnél” kiderülhet, hogy mire számíthatsz. Ha csoda történik és találsz egy bevált, hozzáértő szakembergárdát, akkor nagy szerencséd van.
Elkészül az árajánlat alapján a kiszámítható, ellenőrizhető ütemterv, látható, hogy nem lesznek rejtett költségek, hiszen az egyes munkálatok, szakaszok átvételét követően kerül sor kifizetésre. A szerződött összegeket tartania kell a kivitelezőnek, korrekt elszámolás történik, és ami nem mindegy, számlaképes a kivitelező, nem feketén dolgozik! A mindenre kiterjedő szerződés, a jó ütemterv és árajánlat garantálja, hogy minden a tervek szerint történik. Itt nem történhet meg, hogy a melósok lelépnek az előleggel vagy félben hagyott munka mellett eltűnnek! Ez nem állom, hanem valóság, keressen meg bennünket.